КДО

На рынке Подмосковья в текущем году наблюдается ориентация на строительство жилья в «доступном сегменте» и внедрение принципов квартальной застройки. Об этом говорится в исследовании УК «ПРОМСВЯЗЬ».

 

Жилые комплексы эконом- и комфорт-класса становятся все более востребованными на рынке, так как платежеспособность покупателей снижается, и спрос смещается в сторону более бюджетных квартир. 

 

«В зависимости от конкретного проекта доля ипотечных сделок может достигать 70% в общем объеме продаж», - комментирует аналитик УК «ПРОМСВЯЗЬ» Екатерина Попова-Щелкан. Это связано с ограниченным бюджетом покупки.

 

Наиболее важными параметрами при выборе жилья являются стоимость квартиры и сроки сдачи объекта. Поэтому застройщики снижают долю объектов бизнес-класса. Сейчас на них приходится только около 3% первичного предложения в Подмосковье.

 

Формат малоэтажной застройки начал развиваться в 2013 году. По итогам третьего квартала,объем строящегося малоэтажного жилья, выставленного на продажу за МКАД, составляет порядка 12-13%. Это 97 малоэтажных жилых комплексов или 1067 домов, что на 50% больше, чем в конце прошлого года.