КДО

Аналитики компании «Магистрат» подготовили  обзор рынка элитных новостроек Хамовников.

 

В настоящее время более половины объема элитного первичного жилья сосредоточено в Хамовниках. С точки зрения цен район можно условно разделить на три части. Одни из наиболее дорогих предложений представлены на Остоженке. На Плющихе стоимость кв.м. в среднем на 35-40% меньше, чем на «Золотой Миле». В оставшейся части Хамовников ценники ниже еще примерно на 18-24%.

 

В октябре в Хамовниках продажи велись в 20 новостройках на разных стадиях готовности. Общая площадь объектов составляет 315,7 тыс. кв.м. (1922 квартиры и апартамента). Из них на рынок выставлено около 114 тыс. кв.м. (670). Средняя стоимость кв.м. составляет 697,5 тыс. рублей.

 

В стадии строительства находятся  9 проектов (1373 квартиры и апартамента) совокупной площадью 221,2 тыс. кв.м. Пять из строящихся объектов – жилые (ЖК «Садовые Кварталы», ЖК «Литератор», ЖК BARRIN HOUSE, ЖК Grand Deluxe на Плющихе, ЖК Knightsbridge Private park). Еще три представляют из себя апарт-комплексы. В одном комплексе предлагаются квартиры и апартаменты. В целом на апартаменты приходится лишь 4,5% предложения.