КДО

Порядка 40% квартир среди выставленного на торги залогового обеспечения относятся к элит-классу. Об этом сообщают специалисты юридического центра адвоката Олега Сухова.

В последнее время существенно увеличился интерес граждан к покупке залоговых квартир на торгах. Исследование показало, что чаще всего дефолт по ипотеке допускают обеспеченные владельцы многокомнатных и дорогих квартир в престижных районах Москвы. Оценочная стоимость подобного жилья составляет от 10 до 58 млн рублей. Всего на долю элитных квартир приходится около 40–45 % выставляемых лотов.

На втором месте по неплатежеспособности (33% лотов) оказались ипотечные заемщики, владеющие малогабаритным жильем площадью до 40 кв.м. На торги чаще всего попадает недвижимость, купленная в районах массовой застройки на волне докризисного строительного бума (в 2003–2007 гг.) по завышенной стоимости и процентным ставкам. Стоимость выставленного жилья составляет от 4,5 до 11 млн рублей..