КДО

Эксперты компании «Метриум Групп» определили, по каким договорам предпочитали работать продавцы и застройщики в 2013 году на первичном рынке жилья города Москвы.

В сегменте новостроек эконом-класса самой распространенной является покупка жилой недвижимости по ДДУ в соответствии с 214-ФЗ. Доля такого предложения составляет 41%. На втором месте - предварительный договор купли-продажи (ПДКП), с которым работают в 34% случаев. На третьем месте - договоры паенакопления (13%).

В сегменте бизнес-класса по популярности также лидирует ДДУ (27%), следом идут предварительный (25%) и основной договоры купли-продажи (17%). «Дело в том, что квартиры бизнес-класса из-за более высокой стоимости и насыщенности рынка раскупаются менее активно, чем в эконом-классе", - поясняет Мария Литинецкая, генеральный директор «Метриум Групп».

На рынке апартаментов наибольшее распространение получила схема заключения ПДКП. Дело в том, что большая часть (56%) апарт-комплексов представляют собой проекты реставрации уже существующих зданий и не попадает под действие 214-ФЗ.