КДО

В 2013 году завершилось расслоение рынка ближнего Подмосковья. Некогда единый раскололся на отдельные, локальные и уникальные рынки новостроек городов, говорится в исследовании компании «Домус финанс».

В настоящее время в двух соседствующих муниципальных образованиях может наблюдаться абсолютно «зеркальная» динамика показателей первичных рынков жилья. Главная причина подобного "раскола" - неравномерная обеспеченность городов области инфраструктурой.

В отдельных локациях также присутствует явная затоваренность новостройками. К перенасыщенным рынкам относятся Красногорск, Балашиха и Подольск.

Другой заметной тенденцией стал приход на первичный рынок покупателей с небольшими суммами - от 300 тыс. рублей. Такие клиенты привели к значительному росту числа ипотечных сделок. В результате банки перевыполнили свои планы по выдаче жилищных кредитов. А девелоперы и агентства смогли достигнуть хороших объемов продаж.

Еще одной тенденцией стал рост профессионализма покупателей и повышение качества реализуемых проектов. Людям стала важна и транспортная доступность, и качество используемых материалов, и внутренняя инфраструктура жилого комплекса. Меньше стало эмоций, больше конструктивных решений, отмечают в компании.