КДО

Суровые будни московских общежитий

Ажиотажный спрос на более или менее ликвидную жилплощадь в столице стал главной причиной неконтролируемого роста арендных ставок. В свете подобных тенденций людям приходиться искать альтернативные варианты. Одним из которых могут стать московские общежития.

Доступная альтернатива

На сегодняшний день в Москве действительно тяжело найти подходящий вариант для проживания. Искать самому, развешивая объявление и расспрашивая бабулек у подъездов, не сдает ли кто квартиру или комнату? Такие поиски могут затянуться на многие месяцы. А что делать, если жилье необходимо уже завтра? Тут вам на помощь могут прийти агенты, однако, в таком случае за удовольствие жить в столице вам придется заплатить немалые деньги. Будьте готовы к тому, что за однокомнатную квартирку в Южном Бутово с вас будут брать 350-600 долларов в месяц. Столько же придется выложить и агенту, помогавшему вам с поисками.

На первый взгляд кажется, что выбор довольно широк: мало ли в Москве сдается жилплощади, да и агент, честно отрабатывая свой гонорар, предложит вам кучу вариантов. Проблема, однако, состоит в том, что зачастую, расхваливая продвигаемую квартиру, он сам довольно приблизительно представляет себе, что там происходит на самом деле. И уже потом, когда вы вселились и обустроились на новом месте, начинают всплывать подводные камни: маленькая собачка, любимица вашей квартирной хозяйки, неожиданно превращается в неприветливую патлатую псину, а у самой хозяйки обнаруживаются немалые музыкальные таланты, в связи с чем она не спит по ночам, разучивая на скрипке "Турецкий марш". Не самая приятная альтернатива спокойному отдыху, но… что делать? Деньги уже заплачены, приходится жить.

В этом отношении комнаты в общежитиях выгодно отличаются своей потенциальной мобильностью и широким выбором. Доминирующее положение здесь, опять же, занимают пресловутые агентства, однако при этом их запросы не в пример скромнее (от 2000 до 4000 тысяч рублей за услуги).

Получив указанную сумму, вам предложат на выбор несколько вариантов в разных районах Москвы. В основном это, конечно, будут ведомственные общежития, где вам, возможно, даже оформят регистрацию по месту пребывания, однако обольщаться на этот счет все же особо не стоит. Месячная стоимость проживания в таких общежитиях также варьируется от 2000 до 4000 руб. в зависимости от местоположения и степени предоставляемого комфорта. При этом под словом "комфорт" в данном контексте понимается вовсе не ежедневная замена постельного белья и уж никак не доставка ужина в номер. Всего лишь наличие телефона и горячей воды в душевой. И вообще, если уж вы твердо решились жить в общежитии, - будьте готовы к спартанским условиям, потому что значительная часть таких "номеров" больше напоминают солдатские казармы. Понятно, что это не самый удачный вариант для семейного гнездышка, тем более, что большую часть арендаторов составляют “мужчины в самом расцвете сил”, не имеющие постоянной работы, но имеющие определенные проблемы с документами. Конечно, существуют и исключения, то есть места, пригодные для жизни с охраной и нормальной дисциплиной, но их не так уж и много, и они, как правило, находятся в ведомстве той или иной организации.

Еще одно принципиальное отличие общежитий от съемной квартиры заключается в том, что здесь вы вполне можете попытаться решить свои жилищные проблемы самостоятельно. Ярким примером тому могут служить общежития студенческие.

А где жить студентам?

Так уж исторически сложилось, что, будучи политическим, экономическим, культурным и, бог знает еще знает каким центром страны, Москва ко всему прочему умудрилась стать еще и признанной студенческой Меккой. Действительно, мало кто может с ней сравниться по количеству университетов, институтов и академий. Вот и едут сюда за знаниями не только со всех концов страны, но и из таких экзотическим мест, как Индия, Китай, Уганда или Мали. И, представьте себе, всем приезжим надо где-то жить. Для этого в системе столичного образования и предусмотрены студенческие общежития, наличие которых уже давно является обязательным для вуза. Многие из них и по сей день не утратили первоначальных функций, то есть населены исключительно студентами. Однако подавляющее большинство таких общежитий готово гостеприимно принять в свои пенаты и тех, чьими "университетами" стали отнюдь не столичные храмы знаний. За умеренную плату, которая сильно разниться в зависимости от места и вашего умения договориться с местной администрацией (охранниками или бабушками-вахтершами), вы можете получить здесь не только крышу над головой, но и весьма интересное общение с такими же, как вы, великими комбинаторами, живущими по 8 человек в 4-местных номерах. Доступность в этом случае, опять же, можно считать как минусом, так и плюсом общежитий. Здесь можно встретить и кавказских торговцев, и сезонных рабочих из Молдавии, и вообще множество личностей откровенно маргинального характера. Особенно настораживает отсутствие должного внимания к этой проблеме со стороны властей. Отсюда и не самая спокойная криминогенная обстановка, и нередкие пожары…

Вместо эпилога

Подводя итоги, можно сказать, что к плюсам общежитий стоит отнести относительно небольшую плату за проживание и, опять же, относительную, доступность. Главным минусом выступают не самые благоприятные условия для жизни. Итак, делаем выводы: общежитие подойдет тому, кто не стремиться к комфорту, а ищет максимально благоприятные финансовые условия или рассматривает это место как временное обиталище, пока не решит свою жилищную проблему каким-либо другим способом.

Впрочем, все это можно признать закономерным. Потому что, если рассматривать общежития как точку на графике цена/качество,то ее место будет, безусловно, где-то в самом начале.

Евгений Бондарчук