[url=http://www.forex-directory.ru]форекс[/url]
ответить
КДО
Меню раздела
- Публикации журнала "Дайджест Недвижимости"
- Аналитические обзоры
- Мнение эксперта
- Обзоры новостроек Москвы
- Рейтинги
- КДО daily
Новости
-
- 08:19 — Открыты продажи шестой очереди в ЖК «Академия Парк»
- 08:50 — Покупателям «загородки» нужны магазины, аптеки и детская инфраструктура
- 07:43 — Таунхаусы в ЖК KASKAD Park всего за 5,7 млн рублей
- 07:18 — К концу года может возникнуть дефицит качественного загородного жилья
- 09:15 — Таунхаусы в Новой Москве дешевле квартир на 17%
- 09:08 — Акция в «Сабурово Парк»: Готовые таунхаусы с выходом в лес всего за 9,9 млн рублей
- 09:05 — Порядка 85% таунхаусов в Новой Москве покупатели приобретают для себя
- 09:05 — Сегмент таунхаусов сильно недооценен
- 08:05 — Около 60% таунхаусов и дуплексов в проектах компании «KASKAD Недвижимость» приобретают семейные пары
- 11:20 — Две недели до повышения цен в поселке дуплексов «Зеленоградский»
- 07:27 — Более 70% таунхаусов расположено на расстоянии до 30 км от МКАД
- 07:29 — С 15 июня таунхаусы в ЖК «Академия Парк» подорожают на 5%
- 14:20 — Строительство метро все больше влияет на загородный рынок
- 08:46 — В «Сабурово Парк» продлена акция на готовые таунхаусы
- 08:33 — Хорошая погода обеспечила спрос на «загородку» в майские праздники
- 08:19 — Открыты продажи шестой очереди в ЖК «Академия Парк»
Наши проекты
- КДО-daily 603
- Интервью 42
- B2B News 777
- Обзоры новостроек Москвы 12
- Рейтинги 17
ОПРОС
Можете ли Вы себе позволить отпуск за границей?
Аналитические обзоры
Рынок аренды жилья
Комментариев: 1
Обзор рынка аренды жилой недвижимости от аналитического центра агентства недвижимости DOKI
Рынок аренды входит в отрицательную зону
В апреле арендные ставки в Москве продемонстрировали очередное снижение во всех сегментах кроме элитных квартир, где подорожала аренда однокомнатных и трехкомнатных квартир.
Основной тенденцией прошедшего месяца стало резкое снижение активности потенциальных арендаторов во второй половине апреля. Количество запросов на аренду квартир сократилось на 27%. Этот факт отразился на количестве сделок. Так, в эконом-классе их количество сократилось на 8,9%, в бизнес-классе на 3,2%, а в сегменте элитных квартир на 5,4%. На этом фоне количество обращений по сдаче квартиры выросло на 14%.
Помимо этого в апреле произошло серьезное увеличение предложения и выход на рынок большого количества сезонных квартир, появление которых также негативно сказалось на стоимости аренды.
Стоимость аренды квартир в Москве по итогам апреля выглядела следующим образом:
Эконом-класс:
1-комнатные квартиры - 21 тыс. рублей (-4,5%)
Количество предложений - 5558
2-комнатные квартиры - 28 тыс. рублей (без изменений)
Количество предложений - 3849
3-комнатные квартиры - 37 тыс. рублей (-9,3%)
Количество предложений - 1722
Бизнес-класс
1-комнатные квартиры - 35 тыс. рублей (-2,9%)
Количество предложений - 601
2-комнатные квартиры - 45 тыс. рублей (-3%)
Количество предложений - 2181
3-комнатные квартиры - 71 тыс. рублей (-2,7%)
Количество предложений - 1697
Элитные квартиры
1-комнатные квартиры - 55,5 тыс. рублей (+4,7%)
Количество предложений - 87
2-комнатные квартиры - 82 тыс. рублей (без изменений)
Количество предложений - 567
3-комнатные квартиры - 170 тыс. рублей (+7,6%)
Количество предложений - 1203
По словам генерального директора АН DOKI Валерия Барнинца, сезонный спад на рынке аренды в нынешнем году начался гораздо раньше, что объясняется влиянием кризиса. Спрос постепенно перемещается в сторону загородной аренды, а сегмент городской аренды в ближайшие три-четыре месяца будет находиться в отрицательной зоне, то есть мы станем свидетелями серьезного снижения спроса и стоимости аренды. Думаю, что собственникам, которые не успеют сдать квартиры до конца мая, придется смириться с отсутствием арендаторов до осени или пойти на очередной серьезный дисконт.
29.04.2009
