КДО

PR: Игорь Васильевич, при всей своей древней истории, Путилково для многих – новое имя на карте Подмосковья…
 
- Вы правы, «Путилково» - «молодой бренд», если так можно выразиться. Химки,  Долгопрудный, Одинцово, Балашиха – эти названия уже давно на слуху, сразу ассоциируются с Северо-западом, они понятны. А вот Путилково вызывает недоумение, оно не так известно, а потому  представляется порой, чуть ли не «концом географии», таким глубоким и далеким «замкадьем», где и люди-то не живут. А между тем это абсолютно неверно! Достаточно посмотреть на карту, и становится очевидным – от столичного метро – станции «Планерная» нас отделяет чуть больше 1 километра! По транспортной доступности и многим другим параметрам мы успешно соперничаем с теми же Химками  и большинством других территорий-«конкурентов» северо-западного Подмосковья. Динамичное развитие последних двух лет все активнее выдвигает Путилково в число наиболее комфортных, а потому привлекательных территорий, так что я уверен – у нас большое будущее.
 
PR: С чем связаны успехи «новейшей истории» Путилково и его перспективы?

- Факторов немало. В том числе и общая экономическая ситуация, стимулирующая спрос на жилье в Подмосковье. Понемногу традиционный подход  «Жить и работать в Москве» уступает новому принципу  «Жить загородом, работать в Москве». В ситуации, когда доступное жилье для подавляющего числа жителей столицы территориально расположено так, что вынуждает тратить на путь от дома до работы до 3 часов в день, вполне логичен шаг к покупке жилья в экологически чистых районах ближайшего Подмосковья. Время на дорогу, зачастую, тратится меньшее, а цена покупки существенно отличается. Особенно в последнее время, когда рынок новостроек пережил настоящий «ценопад». Спрос рождает предложение, и застройщики также уделяют Подмосковью все более повышенное внимание. Число предложений строящегося в Подмосковье жилья стабильно растет.

PR: К сожалению, как показала прокатившаяся по просторам нашей страны череда судебных процессов, не всем из этих предложений можно доверять… Если не ошибаюсь, одна из печальных историй «обманутых дольщиков» разыгралась несколько лет назад как раз в Путилково?

- Да, Вы правы. И история эта больно ударила не только по людям, которые стали заложниками недобросовестности застройщика, но и по имиджу территории. Благо, в нашем случае, после долгих мытарств, ситуация счастливо разрешилась и теперь эта трагедия в прошлом. Дом благополучно достроен, сдан, люди живут и счастливы. Огромное спасибо за это холдингу «РОСИТАЛ» и лично главе компании Виктору Альбертовичу Тищенко – они взяли на себя огромную ответственность,  заботу, гигантский клубок проблем -  и успешно справились с задачей. Путилково, безусловно, повезло – на территорию пришел не только крупный, но и по-настоящему ответственный бизнес. Пришел « в серьез и надолго».

PR: С чем связана такая уверенность?

 - Я очень давно знаком с этой компанией –  больше 10 лет. За эти годы «РУСИТАЛ» зарекомендовал себя с самой лучшей стороны: ни одного провального проекта у нее нет и  небыло. Все начатое всегда доводится  до успешного завершения. Будь то торговые или офисные центры,  жилая недвижимость, развлекательные комплексы…  Все делается оперативно, в сжатые сроки и высокого качества. Благо холдинг обладает своей строительно-производственной базой, которая включает завод по производству железобетонных конструкций и товарного бетона, кирпичный завод, предприятие по производству окон из пластика и алюминия, парк техники… Все территории, которые осваиваются этой компанией, а строит «РОСИТАЛ» не только в Красногорском, но и в  Раменском, Ногинском, Павлово-Посадском, Сергеево-Посадском районах Московской области,  это не разовые строительные площадки, но,  как правило, долгосрочное сотрудничество.

PR: Игорь Васильевич, сейчас много говориться о «социальной ответственности бизнеса». Какие, на ваш взгляд, задачи должен ставить перед собой бизнес, приходя на ту или иную территорию, кроме желания вложить и получить деньги?

- Вопрос правильный. Конечно, нам бы хотелось, что бы сотрудничество имело долгосрочный характер. В таком случае бизнес сам будет заинтересован не только в успешном завершении и скорейшей продаже конкретной площадки, но в развитии территории в целом, ее инфраструктуры, социальных учреждений. Компания «РОСИТАЛ» – яркий пример такого подхода. Первым объектом, который холдинг построил в Путилково стал ТЦ «Вэйпарк». Открытый в 2004 году, объект стал базовым, системообразующим для поселка, важным в социальном плане и в плане предоставления рабочих мест. Застройщик не ограничился решением только девелоперских задач. Это не только здание, но предприятие, которое работает на территории и будет в дальнейшем здесь работать и развиваться. Жилые дома, которые строит «РОСИТАЛ» – следующий логический шаг. По поручению администрации Красногорского района одно из предприятий холдинга разработало проект развитию социально-жилой сферы
Путилково и этот проект уже активно реализуется.

PR: Как известно, одна из наиболее сложных проблем при любой масштабной застройке – инженерные коммуникации. Старые системы не справляются, новые требуют масштабных вложений…

- Действительно, любой растущий организм требует все больше и больше ресурсов: тепла, света, воды, очистных сооружений…  Проект, разработанный специалистами «РОСИТАЛ»  включает снос старых двухэтажных зданий Путилково и замену их на современные 17-ти этажные жилые дома, а так же строительство новой инженерной инфраструктуры. В плане развития коммуникаций – уже многое сделано. Построен водозаборный узел, который обеспечивает не только сегодняшние потребности территории, но рассчитан и на перспективное ее развитие. Очень остро стояла проблема очистных сооружений: своих территория не имела, все сбрасывалось в московскую систему – а та уже не справлялась.  Теперь силами холдинга построены свои – они уже работаю. Котельная, которая строилась для отопления ТЦ, теперь расширена и гарантирует тепло в домах жителей района. Планируется ее дальнейшее расширение, для обеспечения теплом строящиеся объекты. В социальной сфере планируется расширение школы, строительство нового детского сада и расширение существующего, уже приведена в порядок амбулатория, будет построен новый дом культуры и развлекательный комплекс… Планы большие и авторитет компании вселяет уверенность – они будут реализованы.

PR: Игорь Васильевич, что будет представлять собой Путилково через 5-7 лет? 

- Это будет хорошее сочетание комфорта столицы и экологии Подмосковья, его зелени, рек, пейзажей…. При строительстве, кстати, все зеленые насаждения учитываются и их стремятся сохранить, или перенести, или компенсировать снос высадкой новых деревьев и кустарников. Если рассматривать все проекты, которые реализуются и предполагается реализовать, численность населения должна здесь возрасти как минимум в 10 раз. Территория поселения достаточно большая. Планируется коттеджная и малоэтажная застройка, реконструкция Путилковского шоссе, развитие транспортного сообщения с Москвой. Пока очень выручают фирменные автобусы ТЦ «Вэйпарк» – ходят регулярно от «Планерной» и стоимость в 2 раза меньше, чем в пассажирском транспорте Мосгортранс, так что для всех доступно. Надеемся, что в ближайшее время  будут разработаны и планы по развитию муниципального транспорта и изысканы средства на их воплощение.  Как видите, перспективы развития у этого живописного места очень хорошие. Особенно с такими партнерами, как «РОСИТАЛ»  Через 5-7 лет качество жизни здесь будет сравнимо с лучшими районами Москвы, но на свежем воздухе Подмосковья.

PR: Сегодня мы много говорили об «ответственности бизнеса». Игорь Васильевич, как Вы считаете – от чего сегодня зависит степень этой ответственности?

- К сожалению, сейчас ответственность бизнеса зависит исключительно от чувства ответственности первого руководителя, его личной порядочности, обязательности, честности, совести,…Конечно, издаются новые законы, стимулирующие эти качества в бизнес-среде, работа ведется. Но пока социальная ориентированность и порядочность бизнеса зависит от личных качеств владельцев этих предприятий и компаний. Как Председателю совета депутатов, мне очень хотелось бы, что бы к нам приходили только  компании с чистым именем и хорошей репутацией. Благо, пример для подражания есть.  Тогда ситуация с обманутыми дольщиками не повторится и людям, которые приезжают к нам, связывают с нашей территорией будущее своих семей, не придется бороться за свои права. Они будут просто счастливы успешным исполнением своих желаний.