КДО

Эксперты компании «МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство» считают, что к 1 января 2012 года, к моменту вступления в силу закона 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности", который обязывает все юридические и физические лица установить приборы учета теплоэнергии, 90% всех современных загородных домов уже будут оснащено приборами учета, тем более, что это происходит за счет средств потребителя.

Инженерия новых поселков уже давно проектируется с учетом требований федерального закона, которые в том числе включают установку приборов учета в каждом доме. На данный момент, оснащение домостроений такими счетчиками осуществляется по желанию девелопера. С вступлением в действие закона они будут оснащаться приборами учета в обязательном порядке. Справедливости ради надо отметить, что на основе опыта европейских депелоперов, установка счетчиков позволяет оптимизировать расход теплоэнергии и уменьшает суммы счетов для потребителей.

«Внедрение новых требований - это малая доля того, что возможно применить в столь широком понятии как энергоэффективность. Теоретически, применение современных технологий с более хорошими показателями энергоэффективности возможно, но вопросы применения инструментов энергосбережения, которые бы позволили реально резко снизить тарифы ЖКХ против существующих тарифов монополистов, не решены», - говорит Олег Ступеньков, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство.

В Москве и области нет условий для применения альтернативных источников: энергии отливов-приливов, ветра, солнца. Но есть относительно дешевый газ, который можно и нужно использовать. Один из вариантов, в частности, использование газовых энергетических установок при строительстве малоэтажных домов. Естественная отдача газогенерирующей установки - не только свет, но и тепло, которым можно отапливать дома.

«Девелоперы, которые хотели бы внедрить газовые установки, сталкиваются с серьезным административным барьером и противодействием со стороны так называемых, естественных монополий. И здесь государству следовало бы не внедрять новые требования, а ослабить давление со стороны монополистов. В этом главное препятствие к развитию энергоэффективности в России. В свою очередь, поставщиков тепла нужно также обязать учитывать показания счетчиков для расчета платежей. Иначе получится, что приборы сами по себе, а потребитель по-прежнему оплачивает какие-то среднеарифметические суммы. Пока на монополии такого обязательства не возложили», - говорит Олег Ступеньков.

В целом, инновационные технологии требуют серьезных вложений. За рубежом, строительные компании строят и затем эксплуатируют здания, получая от этого доход, поэтому они заинтересованы во внедрении технологий, позволяющих снизить энергозатраты. В России этот процесс только начинается.

Справка: Компания «МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство» «МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство» - одна из самых молодых компаний Холдинга. Осуществляет свою деятельность с начала 2009 года. Компания специализируется на строительстве типовых малоэтажных домов в Московском регионе, возводимых по современным технологиям на основе каркасного, бетонного и деревянного домостроения. Компания оказывает полный цикл услуг – от подбора участка, консультациям по современным технологиям, проработки проекта, строительства дома до сдачи его в эксплуатацию. В сезон компания строит более 50 типовых индивидуальных домов.